2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市西区
103.1万円/㎡
前年比+1.2%
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ローレルコート中之島
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩7分
2013年築 / 19階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
7,074万円
97.8万円/㎡
5,595
6,581
7,567
8,553
AI査定結果
推定相場価格
7,074万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜7,567万円
91.0万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ローレルコート中之島
6,980万円（96.5万円/㎡）/ 5階 / 72.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,980万円 | 96.5万円 | 5階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/12 | 7,500万円 | 99.6万円 | 18階 | 75.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 73.8万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 6,580万円 | 90.7万円 | 19階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 7,480万円 | 86.9万円 | 15階 | 86.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 78.4万円 | 2階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,980万円 | 82.0万円 | 12階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 5,880万円 | 81.1万円 | 2階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 5,490万円 | 81.4万円 | 12階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 78.1万円 | 6階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 5,990万円 | 79.6万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,650万円 | 76.6万円 | 19階 | 60.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 5,580万円 | 76.9万円 | 17階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,980万円 | 82.0万円 | 19階 | 60.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 5,580万円 | 76.9万円 | 17階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/27 | 5,890万円 | 81.2万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ローレルコート中之島 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 200戸 | RC |
| 2023/07/14 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2026/05/27 | 阿波座ライズタワーズマーク20 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅2分 | 7,380万円 | 102.6万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2013年 | 187戸 | RC |
| 2026/05/24 | 阿波座ライズタワーズマーク 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅2分 | 7,380万円 | 102.6万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南東 | 2013年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市西区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は大阪市西区の平均と比較して6.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート中之島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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